【スタッフ＆ハワイライフをご紹介】力久エミリー（リアルターアソシエイト）
シミズ・ゲートウェイズのスタッフとそれぞれの視点からハワイライフをご紹介していくシリーズ記事。今回はシミズ・ゲートウェイズ社にて、不動産エージェントを務める力久エミリーをご紹介します。
広島出身、16歳でハワイへ移住
こんにちは。シミズ・ゲートウェイズで不動産エージェントをしている力久エミリーです。
私は広島県広島市で生まれました。父方の祖母がハワイ生まれの二世だったこともあり、家族でハワイへ移住したのは1967年、私が16歳の時です。日本では希望していた高校に入学したばかり。それが数カ月後には、突然ハワイで暮らすことになりました。当時は英語もほとんどわかりません。まずESLに1年ほど通い、その後マッキンリーハイスクールへ転校しました。言葉だけでなく生活習慣もわからず、異国の地で新しい環境に慣れるのに必死だったことを覚えています。今でこそ日本からハワイへ移住する方も多いですが、1960年代のハワイは高層ビルもまだ少なく、今とはまったく違う時代でした。
NY生活を経て再びハワイへ。誘われて入った不動産の世界
コミュニティカレッジへ進んでファッションアートを学んだ後、レストラン経営に携わるためNYに約5年間暮らしました。1977年にハワイへ戻り、リテールや旅行業界などで経験を積んでいた私に、不動産業へ足を踏み入れる転機がやって来ました。ある日本不動産企業から”ハワイで不動産会社を立ち上げるので手伝ってほしい”と声をかけていただいたのです。
日本から来た駐在員の方と私の二人で会社を立ち上げることになりました。しかも、最初の仕事はいきなりハワイで自社ビルの建設するという大型プロジェクトからスタート。現在もケアモク通りとカピオラニ通りの角に建っている高層オフィスビルです。必要にかられ、1989年に不動産ライセンスを取得しました。不動産業も建設業も未経験な中、他のプロジェクトメンバーの通訳をしたり、建設のアシスタントをしたり。とにかく必要なことは何でもやりました。 そこから20年近く在籍し、さまざま経験を積みました。
自社ビル建設、商業不動産や住宅の投資まで
その会社では、多くの不動産会社のように売買仲介は行わず、会社自身が不動産を取得し、付加価値をつけて、売却するという事業を行っていました。ハワイ島のショッピングモール、ラスベガスの商業ビルなども取得・運営しました。後半には戸建てやコンドミニアムも扱うようになり、収益性のある物件を購入して、バリューアップして売却することも増えていきました。同時に人材採用などバックオフィスの業務にも広く携わりました。不動産を「所有し、運営し、価値を高める」という仕事を通して、忙しいながらも充実した20年を過ごしました。
その後、友人から「仲介の仕事も向いていると思うよ」と勧められたことをきっかけに、一般のお客様を担当する不動産エージェントへ転身しました。シミズ・ゲートウェイズでは、前職も含めて、長く一緒に仕事をしてきた信頼できる仲間に囲まれています。
「出せば売れる」わけではない市況。物件の魅力をどう伝えるか
現在はアラモアナ、ワイキキを中心に、ダウンタウンからハワイカイまで幅広く担当しています。最近は円安を背景に日本人オーナー様から売却のご相談をいただくことが多いですね。パーク・オン・ケアモク、ハワイキ・タワー、カライ・ワイキキ（旧トランプタワー）、リッツ・カールトン、ワイキキ・ショアなど、さまざまなコンドミニアムを扱っています。現在のコンドミニアムマーケットは新規の売り出し物件情報が毎日大量に入って来る、バイヤーに有利な市況です。「ただ市場に出せば売れる」というマーケットではありません。
そんな中で、どのように売っていくか。もちろん価格設定は重要です。さらに競合物件が多い中で目に止まるようにするには、その物件ならではの魅力を引き出すことが必要です。改装したほうがよいと判断すれば、長年信頼しているリフォーム業者にも入ってもらい、「どこまで手を入れるべきか」「予算をかけすぎず、どう見せれば魅力が伝わるか」をオーナー様と一緒に考えます。どのように売却しやすい形に持っていくかもエージェントの大切な仕事だと思っています。
オフの楽しみは、世界を巡るクルーズ旅行
仕事を離れた時の楽しみは旅行、とくに2010年頃に初めてアラスカクルーズに参加して以来、すっかりクルーズ旅行が好きになりました。アメリカ西海岸や日本一周など、各地を巡る旅を楽しんでいます。
船の上でゆっくり過ごしながら、次の街へ向かう。長く仕事を続けてきた私にとって、とてもいいリフレッシュになっています。海に囲まれたハワイには、長旅でなくてもクルーズ気分を満喫できる、手軽なツアーやアクティビティがいろいろとあります。海から眺めるハワイの街並みもまた美しく、ぜひハワイに不動産をお持ちの方や、長期滞在される方には、眺めるだけとはまた違う、”海の上で過ごす時間”も楽しんでいただきたいと思います。シミズゲートウェイズにて不動産物件管理を承っているお客様には、コンシェルジュチームがこういったご予約のアレンジも可能です。ぜひご相談ください。
クルーズディナー
ホノルル港から出航するスターオブホノルル。ビュッフェディナーやルアウショーを楽しみながら、ホノルル沖を大型クルーザーで遊覧します。現在プロモーション中でおひとり様＄128.88ドルから楽しめるカジュアルなクルーズのひとときはいかがでしょう？
▶︎パシフィックスターサンセットビュッフェ ＆ ショークルーズ
プライベートチャータークルーズ
「天国の海」で知られるキャプテンブルースのプライベートチャータークルーズ。最大12名まで乗れる大型クルーザーを優雅に貸切り、1.5時間のクルーズを楽しむことができます。6名様で＄1600〜。お酒やお食事の持ち込みも可能。
力久 エミリー | Emily Y. Rikihisa
Realtor-Associate® RS-45771
808-286-4887
emily@gatewayshawaii.com
広島県広島市出身。日系2世の祖母を持ち、16歳で家族と共にハワイへ移住。ホノルルのマッキンレー高校に転入後、ホノルル・コミュニティ・カレッジでファッションアートを専攻。1972年にニューヨークでレストランビジネスに5年間従事し、1977年にハワイへ帰還。1989年に不動産ライセンスを取得し、以降35年以上にわたり不動産業に携わる。国際的なクライアントを数多く支援し、誠実さと謙虚さを信条としている。
これまでの経験を活かし、誠実で丁寧な対応を心がけています。お客様のニーズに合わせた最適なご提案をいたしますので、ぜひご相談ください。